ミルーナヒルズ西新井

  • 東京都足立区西新井五丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 9階建 / 56戸 / RC造

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3階 / 52.25㎡の場合

相場
4,269万円
81.7万円/㎡
2,524
3,687
4,850
6,013
AI査定結果
推定相場価格
4,269万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,687万円〜4,850万円
70.6万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ミルーナヒルズ西新井
4,100万円（78.5万円/㎡）/ 3階 / 52.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

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  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/014,100万円78.5万円3階 52.25㎡ 2LDK西
2025/01/214,360万円83.4万円8階 52.25㎡ 1LDK+納戸×西
2023/08/144,390万円89.5万円2階 49.04㎡ 1SLDK南
2023/02/234,480万円85.7万円2階 52.25㎡ 1SLDK西
2023/01/274,880万円93.4万円2階 52.25㎡ 1SLDK西
2022/11/194,880万円93.4万円2階 52.25㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/04/034,620万円88.4万円5階 52.25㎡ 1LDK+S南西
2020/12/114,460万円90.9万円9階 49.04㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2024/06/04カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅5分 3,500万円78.2万円44.77㎡2LDK5階 / 8階建 -2022年27戸RC
2025/05/16ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,800万円61.3万円45.68㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2025/03/23ユリカロゼ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 2,900万円61.7万円46.97㎡1LDK4階 / 7階建 北2016年44戸RC
2025/06/09オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,548万円88.0万円51.69㎡1SLDK9階 / 13階建 西2021年37戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/05/03BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.6万円50㎡2LDK5階 / 11階建 東2019年53戸RC
2025/03/29パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,400万円73.9万円46㎡1LDK2階 / 7階建 東2020年51戸RC
2022/11/13ブルーシエル西新井大師
足立区西新井六丁目
大師前駅7分 3,290万円59.0万円55.72㎡2LDK3階 / 7階建 南2017年28戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 14.0万円0.27万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、足立区では12.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
足立区
85.9万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名ミルーナヒルズ西新井
所在地東京都足立区西新井五丁目
交通日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩7分
築年月2020年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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